Производство на продажу в Пензе, Восточная улица, 8

Продажа части земельного участка (от 10 соток). Обмен на недвижимость, технику, стройматериалы.
Территориальная зона - Общественно-деловая по новому генеральному плану г.Пензы, утверждён 29 ноября 2019 года. Правила застройки и землепользования утверждены 26 июня 2020 года.
Земельный участок расположен в Железнодорожном районе г. Пензы, по улице Восточная д.6-8, представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 27,66 сотки, ширина по первой линии 44 метра, глубина 65 метров. Вид права – собственность. На участке расположено холодное складское помещение, общей площадью 191,8 кв.м. Вид права – собственность. Возможна продажа части земельного участка.
На данном участке имеются все коммуникации: газ, свет, вода, электроэнергия, в глубине участка проходит городская канализация.
Кадастровые номера: 58:29:2013005:49; 58:29:2013005:50; 58:29:2013005:20.
Расстояние до центрального теплового пункта 70 метров.
Имеется возможность расширения до 0,5 га.
Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1\) деловое управление;
2\) гостиничное обслуживание;
3\) культурное развитие;
4\) спорт;
5\) среднее и высшее профессиональное образование;
6\) общественное управление;
7\) развлечения;
8\) магазины;
9\) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
10\) общественное питание;
11\) банковская и страховая деятельность;
12\) автомобильный транспорт;
13\) связь;
14\) выставочно-ярмарочная деятельность;
15\) бытовое обслуживание;
16\) отдых (рекреация);
17\) объекты придорожного сервиса;
18\) объекты гаражного назначения;
19\) коммунальное обслуживание.
3\. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:
1\) обеспечение внутреннего правопорядка;
2\) стационарное медицинское обслуживание;
3\) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
4\) здравоохранение;
5\) предпринимательство;
6\) бытовое обслуживание;
7\) коммунальное обслуживание;
8\) обслуживание автотранспорта;
9\) отдых (рекреация);
10\) специальная деятельность;
11\) земельные участки (территории) общего пользования;
12\) для размещения рекламных конструкций.
4\. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1\) среднеэтажная жилая застройка;
2\) религиозное использование;
3\) дошкольное, начальное и среднее общее образование;
4\) рынки;
5\) обеспечение внутреннего правопорядка.
Возможна продажа части земельного участка. Обмен на недвижимость и транспорт, спецтехнику.
Все вопросы по телефону.

Лот №263440